一百七十九
中午被吴湘源叫了去吃饭，没想到杨祥东和李斐然也都在。看到这般阵势夏炎枫心中也是能够猜到点今天吴湘源请自己来的意图了。
坐下后吃了午饭，而后便听到吴湘源提及他和李斐然都准备在装修过后搬到火锅店的二楼去。究其根本还是资金的问题，既然可以减少支出那又何乐而不为呢。
稍后还是将话题扯到正事上，毕竟杨祥东盘下了这家火锅店是要以赚钱为目的。每个月实实在在的三万五千房租是摆在那里的，如果不能够将房租做出来那是铁定要亏的。
但要想做到有盈余也不是那么容易的事情，双门路那里开了不少饭店。光是像‘旺季火锅店’这样的就有两家。
如果不改换思路想要赚钱基本是不可能的事情，这次杨祥东看上去颇有些笃定的样子让其余三人一时之间也是找不到北。
细问之下还是要让他稍稍透露下细节，这样大家才能心安了。接着杨祥东便将他的思路缓缓道出，将店铺分时间段经营。每六个月更替一次，分别开十三香龙虾店和臧书羊肉店。
要说杨祥东的想法确实有些可取之处，这两家店铺分别都是半年的营业期。如果任何一家单干，那是必要忍受六个月的萧条期，这样配合下来却是正好弥补了各自的缺憾。
随后只听杨祥东接着说道：“我会在饭店装修后专门辟出两平米的隔断来。”
“这是为什么呢？”夏炎枫不解的问道。
其余二人也是脸上露出不解之色打量了下杨祥东侧耳静听着。
“昨天早上我起了个早去双门路实地勘察了一遍，”杨祥东说道：“你们知道吗，那里做早餐的不多，所以我想辟出个隔断出来正好用在这里。”
“你还有时间去做早市，难道准备不上班了么？”吴湘源试问道。
“谁说我自己做啊，我可以把小隔断租出去让别人专门做山东杂粮煎饼摊，”杨祥东笑道：“差不多四平米的空间隔断足够开个小摊面了。”
“那你也要找到人才行啊？”李斐然问道。
“这个你放心，我已经找人物色了个专做早餐的，”杨祥东笃定的道：“按照现在的铺面价格，早上四点到上午十点营业，一个月收他八千的房租。”
“四平米你要收八千的房租，不知道的还以为祥东你是个老好人呢，没想到做起生意这么辣手，”李斐然咧着嘴道。
“是啊，八千的房租是不是太贵了点，如果便宜点六千也行只要能够常做就行了，”夏炎枫也是眼皮抖了抖急忙说道。
“其实八千的房租我也是去征询过双城路那边的房租均价得出的，”杨祥东说道：“这笔房租可以减轻不少我们的负担。而且我也算了下一个山东杂粮煎饼要8块，每天可以做150个，就是1200块，一个月扣除房租和成本外还能有将近两万的盈利，即便是剔除自己的工资也有将近一万多了。”
“是么，祥东你都能算到这点了，”夏炎枫唏嘘道：“没想到你做生意还真是块料啊。”
“这还不止呢，”杨祥东接着说道：“那个店铺的11点至晚上10点我还会租给别人做小的冷饮店，专卖刨冰和冻柠茶。不过这只是在夏季，如果是在冬季就换成羊肉小烧烤摊。”
夏炎枫三人听罢则都是面面惧色，脸上露出不可思议的神色看着杨祥东。这家伙在发展下去完全就是个‘杨扒皮’了，估计在他手里开辟出来的店铺能分摊了不少的房租。
只听他面色不改继续说道：“这个卖刨冰和冻柠茶的设备也不多，完全可以和做山东杂粮饼的共存，而且我只是借出一部分铺头给他们一个做早市一个做午市和晚市。”
“那你算过差不多房租可以收回多少？”吴湘源试问道。
“早市八千，晚市一万，”吴湘源随口说道：“这样一来我们的房租就去了一大半。本来我想在二楼再开个摄影工作室的，不过既然你们两位都搬过来了，那就算了吧。”
“这倒是啊，可如果这样的话让谁来经营饭店呢？”李斐然问道。
“十三香龙虾店我已经联系过老家的人，他们愿意出来合作，我准备拿三年的时间和资金换他们的配方，”杨祥东解释道：“至于臧书羊肉馆还在联系中，差不多也是相同的办法。他们赚到钱后再开分店，我们也能得到宝贵的经验和配方何乐而不为呢。”
“我看以后我们别叫你祥东了，应该叫你杨老板才对，”夏炎枫调侃道：“照你这么来，真是无中生有啊，既可以将点维持下去又能捞到一份实实在在的产业。”
杨祥东则是摆摆手笑道：“我这也是设想而已，具体实施下去也不是那么容易的事情。”
“事在人为么，”吴湘源说道：“虽然在投资上你不及夏少，IT上不如李斐然，口才没我好但你确确实实真的很适合去做生意啊。”
“老吴说的不错，我也是这么认同的，”李斐然沉声道：“要说我们几个人做起生意来还真未必有你这么溜的。你的主意也是非常合情合理，而且还联系了合作的人。虽然不知道未来结果会如何但你能够构想到这一步已经是难能可贵了。”
“是啊，祥东你就放开手做吧，我们这边都会全力支持你的，”夏炎枫说道。
“没问题，”杨祥东笑道：“对了夏少有件事我要和你先打声招呼。”
脸上露出轻松之色，夏炎枫不以为然的回道：“行，什么事你说吧。”
只见杨祥东面色一正道：“这次五人账户内只有48万现金，我这里先给你35万盘店的费用。其中20万直接给老肖作为加盟费和装修费，剩余15万打你账上。”
“没问题，那你这里资金够不够呢？”夏炎枫问道。
“我手上有13万足够装修和开店之用了，”杨祥东说道：“余下来的21万房租费用我会在之后每月份批次的还你。”
“这部分你还算啊，我都没有想过这事，”夏炎枫摆摆手道。
“这怎么能不算呢，半年的房租一共21万，这都是你的钱，我们亲兄弟明算账这些钱都是应该算在盘店费用中的，”杨祥东说道：“我这里呢，等饭店走上正轨后就可以逐步逐步把钱还给你了。而且你给了我那么长的宽裕时间，这总比我们去面对房东的好，你们说是不是啊？”
吴湘源和李斐然则是对视了眼后附和道：“说的不错。”
“好吧，既然你们这么坚持就按照祥东的意思办吧，”夏炎枫叹了口气道。
“对了，老肖那边我今天下了班就回去见他，估计装修队应该这周三可以进场吧，”杨祥东说道。
“钥匙都已经先给了他，让他去操持吧，”夏炎枫说道。
“行，夏少那你就等着验收装修成果吧，”杨祥东笑道。
“没想到夏少你是我们之中第一个当上老板的人，就冲着兄弟们也要敬你一杯，”吴湘源调侃道。
“谁说我是第一个的，这次祥东盘下了火锅店也是我们五人一起入股的，”夏炎枫急忙回道：“要说这事得大家一起庆祝才对，一来我们都有了提升都成了大股东。二来嘛你们的落脚点都有了着落，将来也不必要为了房租的事情再头疼了。”
“夏少这话说的在理，”李斐然接口道：“虽然目前只是暂住但总算心里也踏实了，不需要每个月都为了这些房租而担心了。”
“对了，你们装修完也要好好的吹一阵才行，否则这新装修的房子甲醛太厉害对人身体也是有害的，”夏炎枫想了下说道。
“放心吧，这次我们选择在6月开始装修，正好碰上神都城一年一度的梅雨季节，”杨祥东则是面色淡定道：“通常在这般时期内气温偏高，有利于挥发。我会在装修完后将四面窗户彻夜打开，然后放置吸附的活性炭和柚子皮，而且还会把风扇打开连续吹上两周就好了。”
“健康第一，这事你可要好好留心着才是，”夏炎枫说道。
“我们的公寓是季付的，我付了三个月到7月中就可以搬过去，”吴湘源说道：“不过祥东和老李就要亏点，到八月才合同到期，不过这事我会替他们想办法的。”
“这倒是，还有别忘记把押金要回来，这可是实打实一个月的房租啊，”夏炎枫频频点头附和道。
“对了我们三个还准备搞点副业，”吴湘源说道：“在二楼的前面设置个工作室，初步设想是准备在那里搞点图文设计加工的活。我负责到外面招揽生意，老李和祥东则负责后期的制作环节。”
“这个想法不错啊，最终还是要回归实业的，”夏炎枫唏嘘道：“可惜我住的远这事就没法参与了。”
看他们三人的意思有点像是要拉自己下水，夏炎枫急忙先开口断了吴湘源的念想。随后又转过头来对着杨祥东道：“说实话这次我也是非常感激各位帮我解决了个天大的麻烦，要不是你们我都不知道这家店铺该如何处理呢。”
“这是什么话呢，”杨祥东笑着回道：“其实这家店现在也有你五分之一的权益不是么，倒是让我们三个占了便宜，可以平白无故剩下每月七八千的房租。”
“对了夏少这次你是怎么会拿到火锅店的？”李斐然面露疑色的问道：“这件事倒是在我心里一只有些疑问，祥东虽然和我解释过了，但总不及你亲自回复的好。”
叹了口气夏炎枫脸上则是露出无奈的苦笑随后将这件事的起因经过和接过都简要的说了一遍，当然其中还是将自己拿到的激励总数做了压缩。免得被他们听在耳中感到有些不舒服。
倒是吴湘源听过后试探性的问道：“照你这么说这次你应该也是被坑了吧？那原本你手里的宝马X5车和积家的手表都被同事兑换了去也真是可惜了。”
“我觉得并不可惜，这些东西要说我也是受得起用不起啊，”夏炎枫却是摆摆手笑道：“单说这宝马SUV的车子，每个月油耗就不好。老吴你也是开了段时间车了，应该知道这3.0T排量的车子用油量多少。”
“这倒是，”吴湘源面露尴尬之色道：“光这油耗每个月至少两千以上。”
“就是啊，何况我还没有车牌，”夏炎枫双手一摊道：“在神都城拍个车牌没个十一二万下不来。接着就是保险等每年的养车费，再说我还在学驾照，即便是学好了，你让我个新手开着宝马车上路我心里也是颤得慌。”
“慌什么，这开车不过都是熟能生巧的事情罢了，”吴湘源不屑地道。
“我是怕碰碰擦擦出事故，”夏炎枫摇摇头道：“左算右算下来，这车对我是完全没有什么用，与其放在4S店每天还要付寄存费还不如直接兑换给别人，何况这次换来的也不亏啊。”
“这话我不爱听，”吴湘源却是不认同的说道：“你手上的股权说白了就是被锁死的仓位，没有五六年看不到结果。还有这些股权也不是每个都能够给你有回报的，毕竟天使投资百里挑一，而风险投资则是比比皆是。”
“这我也知道，但总得要赌一把才行吧，”夏炎枫笑道：“何况我也不缺钱用，这些股权投资暂时就放着，等个几年看看情况如何再说吧，说不定今后有机会可以溢价卖掉点先捞点本回来。”
“唉，你太乐观了，”吴湘源则是叹息道：“其实上次我们不是买了点股权么，后来我去同行那里查了下手里的这些权益估计是要等上五年都未必能够看到什么结果。”
“老吴你现在的表情和当时忽悠我的时候可是截然不同啊，”夏炎枫笑道：“其实我也没有指望一两个投资可以看得到回报，所以也只能是广撒网吧。”