180 东方花园 难道深市房地产公司敢卖地？……

范至诚心思敏感,一听就知道陶南风已经从内心接纳了他，把他当成了真朋友。他眼睛一亮，抬起头来,大声回应：“好！”

南风公司初七上班第一天，大家陆陆续续来上班。先前以为就是过来聊聊天、整整资料,没想到第一个建筑项目就已经上马。

范雅君笑着说：“咱们公司大年初七就有项目来了？生意真火红！”

叶荫桐自从用了梅先生的膏方之后关节炎有所缓解,大冷的天出门没太大影响,听说秀峰山农场的人初六过来借拜年的机会谈项目,不由得哈哈一乐：“这个寓意好，你们农场的人有心了。”

建筑组的人马上开始忙碌,陶南风组织大家一起讨论初步方案，对昨天确定的草图进行优化。陶南风在农场生活了四年多,对那里的一草一木都很有感情,她亲自挂帅,决定将最早的砖瓦房建筑特色延续下去。

建筑材料以石、砖、瓦为主,因地制宜；

色彩突显建材本色,红色的墙体、黑色的小青瓦、青灰色地面；

为避免雨雪、冰雹等天气的影响，大屋顶构造、曲线屋脊线处理，保留檐廊构造；

山上冬天寒冷、路面容易结冰,墙体加厚，避免大面积门窗洞口,强调保温,室外地面铺彩色地砖。

忙碌了一整天,当最终方案敲定，看到陶南风勾出来的活动中心，众人都惊住了——

崇山峻岭之中，林木掩映之下,红砖青瓦的大屋顶公共建筑显得特别耀眼。因为避免大窗口，采光特别选择500*500的小洞口、双层玻璃，密密的小方格将阳光引进室内，外观看上去活泼可爱。

有一种说不出来的灵性。

就连见多识广的范雅君都赞叹一句：“好有创意的作品！与周边环境和谐统一，充满童趣。”

范至诚点头：“是啊，就像是一个刚刚放学的孩子，在山林之间奔跑跳跃，有一种天真的灵动感。”

陶南风也很满意自己设计出来的活动中心，歪着头看了看，再添上几笔：“行，那我们就开工吧。那里的地形我熟，山石多、地质条件好，建筑施工图与结构施工图可以同时进行。等图纸完成，我们一起去一趟农场，我带大家去参观秀峰山、喝喝罗汉泉、品品山间野味。”

建筑组的还没有吭声，结构组、景观组的几个工程师先欢呼起来。今年公司发钱多，大家都过了个肥年，鸡鸭鱼肉水果蜜饯买了一大堆，每天在家都是吃吃吃，终于有机会出去走动走动，体验一下山村野趣，好！

大家干劲十足，开始投入到工作之中。

范至诚那边也进展顺利，托人在江北同德里街角盘了一家小店，帮着厉顺美开起一家副食店，卖些香烟茶叶小副食，店名就叫“顺美小卖部”。

又顺又美，这个名字一听就招人喜欢。厉顺美面对情感虽然执拗，但她性格开朗，面对街坊四邻姿态摆得很低，见谁都是笑脸相迎。香烟直接从南北卷烟厂进货，茶叶有院后村的桂花茶、茉莉花茶，再加上日常都少不了的油盐酱醋，小店很快就在同德里站稳脚跟。

范至诚带着厉顺美亲自上门道谢，在向北家里遇到王良海家的二儿子王恭柱，不知道怎么地两人竟然看对了眼，谈起恋爱来了。

王恭柱性格老实，也没有他哥哥王恭松那样的运气，能够招工进厂当工人、吃上统销粮，但他孝顺父母、勤劳肯干，哪怕只是在卷烟厂做看守库房的小小保安，一样恪守本分，做得认认真真。

王恭柱先前因为工作关系见过厉顺美几次，只是大家都不熟，只点头之交。可是自从在向北家里见过她一次，听母亲说起她的故事之后，王恭柱竟生出另外一番心思来。他怜她苦苦单恋，惜她远离家乡孤身一人，更佩服她一个女人家敢在异乡开店安家。于是王家托梁银珍说合，就这样牵出一根姻缘红线。

厉顺美蹉跎了这么多年，又看范至诚连自己喜欢男人这样的话都说了出来，显然是铁了心不想和她过日子。现在看王恭松为人正派老实，又是江城本地人，家中父母健在，关键对方也是农村户口，两人有共同语言，便同意了这桩婚事。

举办婚礼那一天，陶南风与向北送上礼物，厉顺美拉着陶南风的手，眼眶微红，声音里满满都是感激。

“我刚到江城的时候，是你帮我买了茶水，又帮我寻到范至诚，如果没有你，我厉顺美恐怕早就死了，哪里还能够在江城结婚安家？你是我和柱子的大恩人，日后天天在家为你祈福，你好人有好报，将来一定万事顺意、和和美美！”

陶南风微微一笑：“日子都是自己过出来的，希望你们今年夫妻同心，生意兴隆。”

厉顺美听到她的祝福，咧嘴一笑，脸上多了几分自信：“我厉顺美别的不行，做生意却还可以。您放心吧，以后我和柱子想办法多开几家小卖部，一定能把日子过好。”

婚后的厉顺美在院后村开起小卖部，专做江城建筑大学学生、老师生意，又在江北开了一家南北香烟批发部，公婆与王恭柱忙得跟陀螺一样，可是却忙得充实而快乐。

时代浪潮的到来，淘尽沙砾，剩下的便是耀眼的黄金。

1982年10月，江城寒风顿起。

送三个孩子上幼儿园之后，回到公司的陶南风接到深市江启筑的电话：“南风，东方花园三天之后竣工验收，请你和向北过来坐镇啊。”

陶南风一听便喜上眉梢，历时一年，从拉投资、设计到施工，十几栋住宅楼，一共438户，这么快就建好了？这可真是特区速度！

向北在一旁笑：“深市干部宿舍总共240套，还没竣工验收这房子就已经分配好了，听江启筑说从七月份开始大小干部们就经常到现场来查看，这么多领导干部视察施工工地，这速度能不快吗？”

陶南风最近一直在忙江城市图书馆的设计投标，没有关注深市项目，听向北这一说方才想起来，问他：“另外198套对外销售的房子呢？卖出去了吗？”

向北的笑容更加深刻：“喻承达是港城房地产开发商，卖楼花那一套运用得娴熟无比。咱们的住宅图纸刚刚出来，港城就建起了东方花园售楼中心，2600块钱一平方米的销售价格吸引了一大堆人前来。现在只等项目验收通过，港城与深市就会同时开始发售，我看这情况啊，估计要抢到爆。”

听到陶南风与向北的对话，范雅君在一旁说：“2600块钱一平方米，竟然还那么多人抢？啧啧啧……港城、深市人真有钱。”

陶南风转头对范雅君说：“港城房价都是五千往上走，你说2600便宜不便宜？”

范雅君愣住：“一百多块钱的建安成本，怎么就能卖出这么高的房价？哪个做生意敢赚这么大的差价！”

想到去年刚见到江启筑的时候他还在愁钱，现在马上就能从房地产市场上挖到第一桶金，陶南风说：“虽然建安成本不高，但土地值钱啊。”

叶初有点紧张：“土地？咱们国家法律规定土地归国家或集体所有，不允许单位或个人进行土地买卖啊。你说土地值钱……难道深市房地产公司敢卖地？”

向北解释说：“深市也是第一次尝试，他们把这种合作方式称为贸易补偿。就是港商投资，为了补偿拿出一部分房子对外卖。”

叶初在毛巾厂当基建科副科长的时候，见多了运动期间的各种斗争，对深市的贸易补偿之说很不以为然：“贸易补偿就是个幌子，明眼人哪个不知道这是深市房地产公司拿土地赚钱？这……深市人的胆子太大了！”

范雅君拧了他一把：“你操什么闲心？我们就是个建筑师、替他们做设计的技术人员罢了，你管他们是贸易补偿还是卖地。”

叶初嘿嘿一笑，没有再说什么。

但是在向北离开之时，叶初悄悄把他拉到一旁，交代了一句：“深市房地产公司的胆子太大，动摇了法律根本，我怕将来政策有变会有人搞大清算，咱们公司别参合太深。”

向北心一沉，感觉天空中有一朵阴云飘过来。

特区有特殊政策，国家鼓励创新，但如果有人拿土地买卖这一点做文章，怎么办？

想到南风与江启筑、喻承达签订的合作协议，南风公司以技术合作，取利润的5%。当时只觉得利益巨大，现在想来却也伴随着极大的风险。

向北对陶南风说：“我来当公司法人吧，你安心做你的建筑设计。”

陶南风并不在意这些，想都没有想向北为什么突然说要当法人，便点头应允：“行啊。”

定下这一点之后，向北方才安下心来，与陶南风一起往深市而去。

东方花园施工质量非常高，以陶南风挑剔的眼光也没有找出问题，竣工验收顺利完成。

第二天，港城、深市两地的销售同时进行。

港城。

第一个深市住宅项目，价格便宜到普通工薪阶层都买得起。

从晚上三点就开始有人排队，等到早上八点半售楼部开门，众人一涌而上，不到半天时间，一百套住宅销售一空。

深市。

一套住宅送三个城市户口，允许分期付款。

华国下海经商的第一批富豪就在深市产生，二十万一套的价格也没有阻住土豪排队的脚步，一天时间98套住宅全部卖完。

三千万到手，江启筑赚得盆满钵满。